Nierówne podatki od garaży - absurd przepisów
Od początku 2025 roku obowiązuje podział podatkowy, który różnicuje wysokość daniny w zależności od tego, czy garaż jest częścią budynku mieszkalnego, czy też stoi jako obiekt wolnostojący.
W praktyce oznacza to, że garaże w bryle domu objęte są stawką podatku przewidzianą dla nieruchomości mieszkalnych – około 1 zł za m². Natomiast w przypadku garaży wolnostojących gminy mogą zastosować stawkę nawet do 11,20 zł za m².
Dla przykładu właściciel 25-metrowego garażu może zapłacić 280 zł rocznie zamiast 25 zł, mimo że oba obiekty pełnią identyczną funkcję – chronią samochód i ułatwiają codzienne korzystanie z nieruchomości.
Sprawą zajął się Trybunał Konstytucyjny (sygn. akt K 3/25) na wniosek Pierwszego Prezesa Sądu Najwyższego, który wskazał, że taki sposób naliczania podatków może naruszać konstytucyjne zasady równości wobec prawa.
RPO: garaż to część domu, a nie luksusowy dodatek
Rzecznik Praw Obywatelskich Marcin Wiącek przyłączył się do postępowania, podkreślając, że różnicowanie stawek podatkowych wyłącznie ze względu na lokalizację garażu jest nieuzasadnione i niezgodne z art. 32 Konstytucji RP.
Według RPO zarówno garaż w bryle budynku, jak i ten wolnostojący, służą temu samemu celowi – przechowywaniu pojazdu i realizacji codziennych potrzeb mieszkańców.
Rzecznik wskazuje, że fiskus nie może kierować się wyłącznie interesem budżetowym, ignorując zasadę równego traktowania podatników. Garaż – podobnie jak piwnica, kotłownia czy pralnia – stanowi element funkcjonalny domu, a nie luksus, za który trzeba płacić więcej.
Garaż obok domu też jest częścią życia mieszkańców
W ocenie RPO nawet garaż stojący osobno, jeśli jest używany do parkowania samochodu wykorzystywanego w codziennych obowiązkach, powinien być objęty niższą stawką podatku. Podobne zdanie wyraził wcześniej Marszałek Sejmu, zaznaczając, że posiadanie garażu lub miejsca postojowego przy domu nie jest już przejawem zamożności, lecz zwykłą potrzebą współczesnych rodzin.
Możliwe skutki wyroku Trybunału Konstytucyjnego
Rzecznik Praw Obywatelskich zgadza się z argumentacją Sądu Najwyższego, że obecne przepisy mogą naruszać art. 32, 64 ust. 2 oraz 84 Konstytucji RP, gwarantujące równość wobec prawa, ochronę własności i sprawiedliwe obciążenia podatkowe.
Jeśli Trybunał przyzna rację RPO, stawki podatku od nieruchomości mogłyby zostać ujednolicone, niezależnie od tego, gdzie znajduje się garaż. W konsekwencji samorządy będą musiały zmienić swoje uchwały podatkowe, a właściciele garaży wolnostojących mogliby wystąpić o zwrot nadpłaconych kwot.
Dla wielu kierowców oznaczałoby to realną ulgę finansową i zakończenie sytuacji, w której o wysokości podatku decyduje jedynie kilka metrów różnicy w lokalizacji budynku.
Zobacz także:
- Jeździsz na elektrycznej hulajnodze – dobierz odpowiedni kask
- Ogłoszenia aut w Internecie - tylko z ważnym przeglądem technicznym
- Wyjazd za granicę? – uważaj na oszustów
Źródło: motoryzacja.interia.pl
Źródło zdjęcia głównego: Pixabay