Garaż coraz droższy. Ceny miejsc parkingowych zaskakują
Gdyby zapytać kierowców, czy woleliby kupić samochód czy miejsce parkingowe, większość bez wahania wskazałaby auto. Rynek nieruchomości pokazuje jednak, że garaże i miejsca postojowe stały się dziś dobrem niemal luksusowym.
W praktyce za jedno miejsce parkingowe trzeba często zapłacić tyle, co za solidny samochód z rynku wtórnego. W największych miastach ceny garaży naziemnych zaczynają się od około 25–30 tysięcy złotych, ale potrafią sięgać nawet 80 tysięcy za pojedynczy garaż.
Jak podkreśla ekspert rynku nieruchomości Arkadiusz Słodkowski, wszystko zależy od lokalizacji i rodzaju miejsca postojowego.
Miejsca w garażach podziemnych kosztują nawet 150 tys. zł
Jeszcze wyższe ceny dotyczą garaży podziemnych i miejsc parkingowych na nowych osiedlach. Z raportu serwisu RynekPierwotny.pl wynika, że w skrajnych przypadkach koszt takiego miejsca może sięgać nawet 150 tysięcy złotych.
Średnia cena miejsca parkingowego w garażu podziemnym wynosi obecnie około 53 300 zł.
Eksperci przypominają jednak, że przed zakupem warto dokładnie sprawdzić stan prawny nieruchomości. Kluczowe znaczenie ma między innymi to, kto jest właścicielem miejsca postojowego, czy nieruchomość nie jest obciążona hipoteką oraz czy nie występują dodatkowe ograniczenia lub służebności wpisane do księgi wieczystej.
Czy ceny garaży i miejsc parkingowych jeszcze wzrosną?
Zdaniem ekspertów rynek miejsc parkingowych powinien w najbliższym czasie pozostać stosunkowo stabilny. Wynika to z obecnej sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych, gdzie widoczne są niewielkie spadki cen.
Jak ocenia Arkadiusz Słodkowski, ceny parkingów i garaży mogą utrzymać obecny poziom przez kilka kolejnych lat. Wyjątkiem byłby ponowny wzrost inflacji, który mógłby ponownie wywindować ceny nieruchomości i miejsc postojowych.
"Raport Turbo" - gdzie i kiedy oglądać?
Oglądaj "Raport Turbo" od poniedziałku do piątku o 18:00 i 22:00 na kanale TVN Turbo. W programie zawsze najnowsze doniesienia ze świata motoryzacji i techniki. Codziennie nowa dawka informacji o premierach, rajdach i wyścigach i najważniejszych wydarzeniach.
Zobacz także:
- Myślisz, że opłaciłeś parkowanie, a dostajesz mandat. Uważaj na podobne parkomaty
- Agresja na drodze. Policja dostaje coraz więcej nagrań od kierowców
- Tor Poznań i normy hałasu. Czy 50-55 dB to realny limit?